1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市浦和区
65.6万円/㎡
前年比-12.4%
D’グランセ浦和高砂
埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩5分
2002年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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3階 / 98㎡の場合
相場
8,735万円
89.1万円/㎡
5,557
7,676
9,795
11,913
AI査定結果
推定相場価格
8,735万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,676万円〜9,795万円
78.3万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
D’グランセ浦和高砂
9,480万円（96.7万円/㎡）/ 3階 / 98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は101.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 9,480万円 | 96.7万円 | 3階 | 98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,698万円 | 105.4万円 | 11階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 7,968万円 | 109.1万円 | 11階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 109.3万円 | 11階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 7,980万円 | 87.6万円 | 3階 | 91.11㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/10/11 | 8,280万円 | 113.4万円 | 11階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 8,450万円 | 115.7万円 | 11階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 8,200万円 | 90.0万円 | 3階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 8,880万円 | 121.6万円 | 11階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 9,000万円 | 98.8万円 | 3階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/15 | 6,800万円 | 93.1万円 | 11階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/08 | 7,200万円 | 98.6万円 | 11階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 7,480万円 | 102.4万円 | 11階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 7,980万円 | 81.4万円 | 3階 | 98㎡ | 4LD・K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | D’グランセ浦和高砂 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅5分 | 9,480万円 | 96.7万円 | 98㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2023/12/04 | ザ・パームス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅6分 | 7,498万円 | 87.9万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ダイアパレス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅8分 | 7,490万円 | 88.2万円 | 84.9㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/14 | グランシティユーロパレス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅9分 | 6,380万円 | 83.0万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅10分 | 7,980万円 | 92.5万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/02 | ミサワホームズ浦和 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅8分 | 7,480万円 | 90.4万円 | 82.76㎡ | 2LDK+W | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/01 | メゾンエクレーレ浦和駅前 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅3分 | 7,980万円 | 94.4万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/18 | ビュークス浦和仲町 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅9分 | 5,980万円 | 80.6万円 | 74.15㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/09 | グローリオ浦和常盤公園 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅10分 | 5,880万円 | 79.3万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ浦和ステーションフロント さいたま市浦和区東高砂町 | 浦和駅2分 | 9,650万円 | 116.4万円 | 82.89㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/07 | モアグランデ浦和仲町 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅6分 | 6,490万円 | 80.3万円 | 80.83㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市浦和区では12.4%下落しています。
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